AFFITTARE UNA CASA IN IRLANDA

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Scritto da: James T. Kirk 10/04/2005 21.49
Sto contattando i vari landlords dei house sharing presenti su Daft. Spesso e volentieri non mi rispondono nemmeno anche promettendo un pagamento anticipato a mezzo di bank transfer. Perché si comportano in tal modo???

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ma li hai chiamati o via e-mail?
meglio che li chiami.
cmq io con daft.ie mi sono trovata male...non mi ha calcolato nessuno!
il mio landlord in un mese l'ho visto solo una volta perche' la lavatrice non funzionava, altrimentipenso che non lo avrei mai conosciuto! (e poi e' arrivato con un ritardo mostruoso!!!)

Scusa la domanda Stefy, ma se non ti sei rivolta al sito della daft come hai fatto a trovare casa!??
Grazie per i consigli utilissimi e gli aggiornamenti, anche se io non andrò a dublino ma a cork!!!

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Scritto da: gbrielle.25 11/04/2005 16.43
Scusa la domanda Stefy, ma se non ti sei rivolta al sito della daft come hai fatto a trovare casa!??
Grazie per i consigli utilissimi e gli aggiornamenti, anche se io non andrò a dublino ma a cork!!!

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Daft.ie è solo uno dei tanti mezzi a disposizione per trovare casa...

Hai letto il nostro testo ?

www.altrairlanda.it/trovarecasaelavoro.htm

Sò che c'è anche la USIT.....per non parlare poi delle amicizie e del passaparola che funziona sempre....chiedevo solo l'esperienza personale... Vabbè, non lo faccio più

Per non parlare poi dell'intervento di Ouzigoing sull'opportunità offerta dai comodi sotto ponti di Cork......ma mi sà che quella ancora non l'avete inserita sul testo

www.altrairlanda.it/trovarecasaelavoro.htm

Quando c'è l'alta marea però è un po' umido...

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Scritto da: gbrielle.25 11/04/2005 16.43
Scusa la domanda Stefy, ma se non ti sei rivolta al sito della daft come hai fatto a trovare casa!??
Grazie per i consigli utilissimi e gli aggiornamenti, anche se io non andrò a dublino ma a cork!!!

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sono andata all'usit e mi sono tirata giu' i numeri di telefono da li'! credo sia il modo migliore. io ero la' tutti le mattine. e in tre giorni di ricerca ho trovato la casa giusta.

C'è qualcuno che ha mai usato il Rent Book? E se il landlord glissa su una doccia dalla quale esce poca acqua, c'è qualcuno che ha mai interpellato Threshold od ha chiamato il Garda?

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Scritto da: James T. Kirk 11/04/2005 20.58
C'è qualcuno che ha mai usato il Rent Book? E se il landlord glissa su una doccia dalla quale esce poca acqua, c'è qualcuno che ha mai interpellato Threshold od ha chiamato il Garda?

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O magari pure l'IRA

VIULEEENZA!

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Scritto da: James T. Kirk 11/04/2005 20.58
C'è qualcuno che ha mai usato il Rent Book? E se il landlord glissa su una doccia dalla quale esce poca acqua, c'è qualcuno che ha mai interpellato Threshold od ha chiamato il Garda?

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io l'ho letto il rent book... a parte che e' una fotocopia di regole a cui devono attenersi gli inquilini.. non c'e' niente x esempio di cio' di cui parli tu..
quindi, visto che in casa mia nel bagno un pezzo di pavimento e' rotto, scono i tubi e anche gli scarafaggi e i ragni.. se il landlord non sistema la situazione potrei chiamare i garda?
e poi cos' e' il Threshold?

[Modificato da Stefy Rasta 12/04/2005 12.16]

Threshold ( www.threshold.ie ) dovrebbe essere l'associazione che sovrintende sul corretto rapporto tra landlords e tenants. Come molti altri enti irlandesi, Threshold è un ente interessante ed utile. Almeno lo sembrerebbe a parole. Nei fatti non lo so. Infatti, dato che il Rent Book è obbligatorio per legge, mi domando la ragione per la quale sia sconosciuto per la maggioranza dei landlords e dei tenants. Inoltre, se un landlord furbesca, Threshold dovrebbe intervenire a favore del tenant.

purtroppo devo dire che Treshold piu' di dare qualche scarna informazione sulla legislazione non fa e la legislazione in genere e' o propende ad essere sbilanciata dalla parte del landlord/lady

quindi viuuuuuuulenzzzzzzz

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Scritto da: Stefy Rasta 12/04/2005 12.15


io l'ho letto il rent book... a parte che e' una fotocopia di regole a cui devono attenersi gli inquilini.. non c'e' niente x esempio di cio' di cui parli tu..
quindi, visto che in casa mia nel bagno un pezzo di pavimento e' rotto, scono i tubi e anche gli scarafaggi e i ragni.. se il landlord non sistema la situazione potrei chiamare i garda?
e poi cos' e' il Threshold?

[Modificato da Stefy Rasta 12/04/2005 12.16]

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si ma non mi avete risposto...
posso chiamare i garda se il mio landlord non mi sistema il bagno?

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Scritto da: Stefy Rasta 11/04/2005 20.05


sono andata all'usit e mi sono tirata giu' i numeri di telefono da li'! credo sia il modo migliore. io ero la' tutti le mattine. e in tre giorni di ricerca ho trovato la casa giusta.

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scusa stefy,e i primi giorni dove hai dormito?in ostello?ma è vero ke sn a rischio furti?e un'altra domanda...secondo te nn possono bastare 500 euro?vogliono tutti questi due mesi di caparra?

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Scritto da: Stefy Rasta 11/04/2005 20.05


sono andata all'usit e mi sono tirata giu' i numeri di telefono da li'! credo sia il modo migliore. io ero la' tutti le mattine. e in tre giorni di ricerca ho trovato la casa giusta.

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scusa stefy,e i primi giorni dove hai dormito?in ostello?ma è vero ke sn a rischio furti?e un'altra domanda...secondo te nn possono bastare 500 euro?vogliono tutti questi due mesi di caparra?

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Scritto da: teresam 12/04/2005 18.35

scusa stefy,e i primi giorni dove hai dormito?in ostello?ma è vero ke sn a rischio furti?e un'altra domanda...secondo te nn possono bastare 500 euro?vogliono tutti questi due mesi di caparra?

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Ovviamente....
Comunque, quasi tutti i primi giorni dormono in ostello. Il rischio furti dipende da dove vai, io ad esempio lasciavo il mio cel in camera a caricare mentre ero in cucina, bagno o giardino...
500 euro per quanto tempo?
Di solito ti chiedono 1 mese di caparra, se sei in nero possono anche non chiederti nulla...

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Scritto da: teresam 12/04/2005 18.35

scusa stefy,e i primi giorni dove hai dormito?in ostello?ma è vero ke sn a rischio furti?e un'altra domanda...secondo te nn possono bastare 500 euro?vogliono tutti questi due mesi di caparra?

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per le prime due settimane sono stata in un appartamento tramite celtic halls, mi sono trovata bene e l'appartamento era carino (anche se molte cose non funzionavano).
poi io e andrea, il mio ragazzo, abbiamo visto 5/6 case e abbiamo scelto quella piu' a buon prezzo, che poi era quella + carina e adatta alle nostre esigenze. (non vi descrivo i buchi che abbiamo trovato, e in city center vogliono minimo 300 euro a testa).
la camera e' tipo mansarda, piccolina ma con letto matrimoniale) --> no, sono due letti attaccati, ma siamo comodissimi.
in casa con noi vivono due ragazzi cechi in camera doppia. bagno, living room con due divani e cucina molto grande. peccato x il frigo che e' piccolissimo.
prezzi: euro 262 a testa + 262 di deposito (quasi tutti vogliono un mese di deposito) + tessera dell'autobus (15,50 a settimana), xche' farsela a piedi.. mezzora, col bus 5 minuti (quando va male 10).
l'unica cosa negativa e' che in una parte del bagno sbucano i tubi, e a volte ragni, di cui il mio omone di ragazzo ha paura.

ah! poi l'aspirapolvere e' dell'anteguerra ed e' in comune con gli altri 2 appartamenti (e sono 3 giorni che lo cerco ma non lo trovo, stamane ho lasciato un biglietto sulla porta, vedremo!!)

[Modificato da Stefy Rasta 13/04/2005 12.06]

raga, stamattina vado in bagno, tiro lo sciacquone... mi rimane in manno la manovella!!
e' proprio ora di chimare il landlord credo...
problemi:

- tubi visibili dove cade l'acqua quando si fa la doccia e l'acqia trapassa dal soffitto dei tipi di sotto
- scarafaggi e ragni che escono da questo buco
- manovella dello sciacquone che si e' rotta e non si puo' + tirare l'acqua..

se chiamo il landlord e se oppone resistenza gli dico: "se tu non mi aggiusti tutto io non ti pago l'affitto" mi sbatte fuori?

meglio cercare subito un altra casa e prepararsi a pagare qualcosa in piu' per stare in condizioni piu' decenti...

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se chiamo il landlord e se oppone resistenza gli dico: "se tu non mi aggiusti tutto io non ti pago l'affitto" mi sbatte fuori?

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Minaccialo di trascinarlo in tribunale. In genere in Irlanda questo tipo di minacce funzionano...

Corcaigh ha come sempre ragione, ma per una soluzione a lungo termine seguirei il consiglio di Sean...

Il rent book è stato essenziale per me per ottenere il PPS number, in quanto nel vecchio appartamento non avevo bollette a mio nome (erano comprese nell'affitto).

Se il nostro fantascientifico capitano Kirk chiama i Gardai non per i problemi della Stefy, ma solo perché non esce abbastanza acqua dalla doccia, voglio esserci per filmare la scena: benvenuto a Dublino, se non si installano speciali dispositivi all'impianto idraulico i problemi con la pressione dell'acqua nella doccia ce li hanno quasi tutti.

Quando andate a vedere un nuovo appartamento, chiedete sempre di poter provare quant'acqua viene dalla doccia!!! (e ricordatevi di alzare il più possibile l'erogatore durante il controllo, se è in basso problemi non se ne vedono, ma poi per fare la doccia dovete alzarlo!)

Non è che esagerassi... quando affittavo a Dublino (ed ho affittato fino agli inizi '95) sono venuta a conoscere abbastanza bene una razza infida e da evitare: I LANLORD A DUBLINO!!!! Me ne sono capitate di tutte. Quando andava bene, il landlord (o landlady) rispondeva ai miei messaggi telefonici adirati (già, perché al numero che lasciano non ci sono mai ) dopo una settimana o due pieni di sorry sorry, il gatto è in ospedale, la nonna ha un acciacco, il marito è scappato con una spogliarellista e chi più ne ha più ne metta, cercate pure tra le scuse più paradossali. Quando mi andava male si arrivava alle lettere di minaccia in termini legali. Tristissimo....

A Cork ho affittato solo per sei mesi mentre aspettavamo di trovare una casa da acquistare quando ci siamo trasferiti da Dublino, ci siamo trovati abbastanza bene però ammetto che abbiamo affittato tramite agenzia, NON in centro, ed a breve termine.

I landlord sono una brutta razza. Se dovessi tornare indietro piuttosto che tornare ad avere da fare con loro, divento traveller...


Se proprio proprio la situazione precipita, Stefy, trovatevi un altro posto. Magari spendete un qualcosa in più sull'affitto, ma trovatevi un landlord più affidabile.

Good luck

Mamma mia, piu' leggo qui sul forum, oppure chiacchiero in giro per la citta piu' mi convinco che siamo stati veramente fortunati...
Non conosco i landlord di Dublino, ma il nostro qui in Cork e' eccezzionale: non ha mai mancato la parola data, si accolla lui lo smaltimanto dei rifiuti (facciamo la differenziata e lui raccoglie il tutto salvandoci dal famigerato bin tag)e le pochissime volte che abbiamo avuto dei problemi si e' dato da fare nel risolverli rapidamente.
Sicuramente aiuta il fatto che il nostro appartamento e' sopra al suo pub/off licence, quindi...non ci puo' scappare ehehehe...
mmm...temo che aiuti anche il fatto che e' "sensibile" ai sorrisi di Rebekka

Comunque io mi sento di dare un consiglio, sicuramente valido qui in Cork, diranno poi i dubliners la loro: invece di cercare appartamenti in condivisione, cercate di affittarne voi uno direttamente. Fatevi due conti del numero di persone con le quali vorreste condividere ed orientaevi sulla ricerca di un 2 oppure 3 camere. Gli inquilini...cercateveli voi (comunicando con chiarezza ovviamente al landlord il numero massimo dei medesimi, nessuno di loro sarebbe molto contento se l' appartamento venisse stipato fino al soffitto), sia a Cork che a Dublino il forum pullula di persone in cerca di una stanza, oppure si puo' cercare con tutti gli altri mezzi possibili (annunci in universita', daft, giornali), in questo modo vi terrete al riparo da "sgradite sorprese" in fatto di coabitazione. Certo, il periodo di permanenza deve essere lungo, un contratto di questo tipo raramente e' meno di un anno, ed anche la/le persone che divideranno con voi dovranno essere del genere "stanziale": probabilmente un landlord che vuole affittare la casa (e non le camere) non gradira' un eccessivo avvicendamente, nel timore soprattutto che la casa venga devastata. Ma se trovate una o piu' persone intenzionate a stare a lungo tutto diventa piu' semplice, anche il rapporto con il landlord, che sa di dover avere a che fare con voi per un lungo periodo, non solo per magari poche settimane od un paio di mesi.
Come gia' detto noi siamo stati fortunati, ma sta funzionando.
Ricordo che noi dividiamo con Marco (cinese), che abbiamo conosciuto qui in Cork, grazie al forum, mentre cercavamo una casa.
Soprattutto se si e' una coppia, spesso le case piu' affrontabili economicamente sono composte da una stanza doppia ed una singola, mi sento di invitare a provarci, ci si sbatte forse di piu' all' inizio ma poi...si vive di rendita.

Claudio

Il consiglio di Claudio è molto saggio. Aggiungo: ANDATEVENE DA DUBLINO E VENITE A CORK!!!!!!