AFFITTARE UNA CASA IN IRLANDA

Ciao,

non so se è già stato aperto un topic su questo argomento, in questo caso scusate la ripetizione, ma c'è qualcuno che mi potrebbe dire quanto costa abitare in Irlanda ?
Lo so che il costo varia molto da zona a zona, ma per esempio quanto costa vivere in affitto a Dublino, eventualmente anche dividendo una camera ? Non so se si possono trovare anche lì miniappartamenti come in Italia, se sì quant'è l'affitto mensile ?
E per comprare una casa quanto ci vuole ? Quest'estate mentre giravo ho dato un'occhiata (fuori Dublino) e non ci ho capito un granché .... per case apparentemente simili i prezzi variavano molto, ma alcuni mi sono sembrati molto competitivi con quelli italiani.

Ciao Davide,
inizia con il leggere questi interventi.
Ovviamente invito tutti coloro che possono aiutarti a darti maggiori informazioni

Affitti a Dublino
www.freeforumzone.it/viewmessaggi.aspx?f=13145&idd=240

Vivere a Dublino
www.freeforumzone.it/viewmessaggi.aspx?f=13145&idd=186

Vivere a Dublino 2
www.freeforumzone.it/viewmessaggi.aspx?f=13145&idd=35

Ciao a tutti
mi vorrei trasferire in Irlanda. Ho letto le discussioni presenti in questo sito che mi hanno aiutato molto a farmi un'idea generale di come agire ma una cosa mi resta oscura:
alcuni mi hanno detto che è possibile prendere degli appartamenti in affitto (magari con altri coinquilini) anche con contratti che coprono periodi ridotti, tipo 1, 2 o 3 mesi.
Io sono abituato ai contratti italiani di un anno o addirittura 4+4 quindi mi pareva strana una soluzione del genere...
Nel senso che un conto è fare un contratto lungo e poi trovare un sostituto e un altro è fare un contratto corto.
A me come idea inizialmente andrebbe proprio a genio un contratto corto in modo da potermi ambientare e decidere dove stare.
Qualcuno potrebbe farmi chiarezza?
Grazie mille

i contratti medi sono in genere di un anno , ma solitamente se dopo un mese, due o tre te ne vuoi andare hai due soluzioni...te ne vai senza preavviso, e in quel caso perdi il deposito, che ti verra' richiesto in entrata, oppure metti degli annunci e fai entrare altre persone.
So che esiste anche un'agenzia a Cork, fra l'altro gestita da Italiani che affitta anche per un mese, se non per qualche settimana....purtroppo non so il nome, ma te lo posso procurare

dovrebbe essere la eazy cork di Enrico zoppi
c'è una discussione, anke piuttosto dibattuta aperta da Abbo in questa sezione!
ciao.ciao peace and love

[Modificato da picciotto-pao 18/06/2004 14.15]

Quasi nessuno ha un vero contratto di affitto.

Ci sono 3 tipi di soluzioni.

1) Il padrone di casa che qui si chiama landlord, ha una casa e la affitta con un contratto solitamente di un anno a qualcuno, ma dato che l'affitto è caro, il locatario che qui si chiama tenant subaffitta le stanze che ha.

A volte il vero tenanto subaffitta tutte le stanze ed abita altrove.

Il landlord non ha idea di chi abiti in quell'appartamento.

2) Il landlord ha una casa con varie stanze, per dividere le bollette i tenant (spesso sconosciuti al landlord) affittano le stanze libere. Il landlord fa il giro delle sue case settimanalmente per recuperare il denaro lasciato in salotto.

A volte il landlord si dimentica di passare...

Il landlord non sa e non vuole sapere chi sta in casa.

3) Il landlord ha una casa pulita e nuova. Fa il contratto con il tenant ma poi ci possono essere altre persone che condividono le altre stanze ma il landlord vuole conoscere tutti.

Il landlord sa chi abita dove.

Io adesso sto in una casa in affitto con altri 3 rragazzi irlandesi che lavorano tutto il giorno e quindi ci sono veramente poco..
Credo che ci staro' per un paio di mesi quindi dopo si libera e in una ottima posizione.
Se quanlcuno e interessato o vuole altre info mi puo scrivere a jolaho83@hotmail.com

Normalmente vivere con gli irlandesi vuol dire trovare sconosciuti devastati sui divani, per terra, nei bagni...

Se i tuoi non sono così sei molto fortunato...

Complimenti.

Il sistema degli affitti irlandesi era fino ad ora uno dei piu' arretrati del mondo occidentale, con inquilini potenzialmente nelle mani di landlord nella maggior parte dei casi tanto incapaci quanto disonesti. Dal 1 settembre e' entrata in vigore la nuova normativa, destinata ad essere implementata totalmente entro il 31 dicembre p.v.
La normativa e' alquanto contorta (avendo sempre avuto delle buone performance in epistemologia giuridica non posso fare a meno di pensare che il testo sia stato esteso da un branco di inetti) ma dovrebbe comunque tutelare molto di piu' sia landlord che tenant. Tutto questo pero' con il risultato di andare a cozzare con la totale anarchia vigente al momento, che per tanti stranieri e' stata paradossalmente un vantaggio.
Un consiglio quindi a chi prendera' casa nei prossimi mesi: verificate con organismi come THRESHOLD (www.threshold.ie)che tutte le proposte che vi vengono fatte non vadano a cozzare con il nuovo sistema.
Francamente in questo momento non riesco a capire come il tutto andra' ad influenzare anche l'azienda per cui lavoro che si occupa di alloggi, ma spero presto di potervi dare interpretazioni piu' certe.

Per i piu' coraggiosi inserisco anche i link del testo completo di legge
www.oireachtas.ie/viewdoc.asp?fn=/documents/bills28/bills/2003/2303/def...
e di una sua sintesi
www2.myhome.ie/news/news_show.asp?id=1657

Salve a tutti,mi chiamo Gianni e ho appena scoperto questo forum e vorrei porvi una domanda.
Sarò a Dublino con altri due amici dal 13 Ottobre e devo cercare casa, ho visto molti annunci che prevedono un contratto di un anno, però io non sono sicuro di rimanere tanto a lungo, se per caso decidessi di andare via prima del tempo cosa prevede la legge irlandese:
- che pago i mesi restanti
- che perdo la caparra
- oppure come quì in Italia basta dare il preavviso con un anticipo di xxx giorni o mesi.
Se qualcuno potesse aiutarmi gli sarei molto grato, perchè semplificherebbe di molto la ricerca di un alloggio.

Se qualcuno poi avesse info su un appartamento dove possano vivere tre persone sarebbe il massimo.
Grazie a quanti mi risponderanno.
Ciao
Gianni

www.threshold.ie

Oltretutto questo sito, nelle sue molteplici sezioni, vi illustra le caratteristiche del contratto di affitto e i limiti oltre i quali il padrone di casa è fuorilegge.

Non conosco la Threshold, che si dichiara organizzazione no-profit per il diritto all'abitazione, se qualcuno ha sperimentato i suoi servizi gli lascio volentieri la parola




Threshold was founded in 1978 and is a not-for-profit organisation whose aim is to secure a right to housing, particularly for households experiencing the problems of poverty and exclusion.

We do this by:

Campaigning for suitable housing delivered on a rights base approach

Analysing existing problems and seeking innovative approaches and solutions through quality research

Providing independent advisory and advocacy services

Working in collaboration with others for those disadvantaged by the housing system

Providing long-term solutions for people who are homeless

Qualcuno sa dirmi cosa cavolo vuol dire quando negli annunci delle case c'è scritto:"This appartment comes all mod.cons"?

Significa "All modern comforts"

Ciao a tutti
E' la prima volta che posto, ma vi seguo da un po'
.
Mi trasferisco a Dublino con mia moglie e mio figlio (in realtà nascerà a Luglio) per il 1 di Marzo e tra le varie cose da organizzare mi è sorto un dubbio:
L'azienda mi passa un B&B o un albergo per i primi 15 giorni dopo di che un contributo affitto.
Volevo anticipare i tempi rispetto all'inizio del lavoro e mi chiedevo:
Avendo a disposizione la lettera di referenza della società, nella eventualità volessi fermare una casa come si puo' anticipare la caparra?
Accetterebbero assegni italiani oppure va bene la carta di credito?
Grazie a tutti e grazie al forum per gli aiuti concreti

Se ti rivolgi ad un'agenzia, di solito chiedono contanti. la cdc non mi e' stata accettata. Gli assegni italiani non valgono ma puoi sempre ricorrere ad un bel bonifico internazionale che, secondo le nuove norme europee, costa quanto un bonifico in Italia.

Per fare un bonifico hai bisogno di codice IBAN e codice BIC/SWIFT. Entrambi ti possono essere forniti dalla tua banca. Altrimenti li giri a me e li porto io in agenzia.... forse! :))))

AOC

Prima di tutto Grazie
Per il momento sto monitorando la e-mail ads di Daft, quindi penso che l'agenzia sarà la soluzione finale.
I contanti non rappresentano il massimo della comodità.
Per quanto riguarda i bonifici forse alla fine sono più comodi.

p.s per la consegna a mano, lavoro in banca/assicurazione, e forse è più sicuro darli a te!!

Io ho pagato in contanti..Di solito ti chiedono il primo mese d'affitto anticipato piu' un deposito che equivale ad un mese d'affitto...A questo punto allargo un po' il topic e il tuttologo o'connor sapra' sicuramente rispondermi ..Io ho firmato un contratto di 6 mesi d'affitto,ma rimarro' sicuramente solo 4..Dovro' quindi cercare qualcuno che verra' al mio posto negli ultimi 2 mesi..La domanda e':
-questo qualcuno dovra' fare un nuovo contratto a suo nome o bastera' che vada in banca a pagare gli ultimi 2 mesi?
-se non lo trovo e vado via perdo il deposito,vero?
thanks...

Basta che paghi per 2 mesi...
In Irlanda come nel resto del mondo, se non onori il contratto perdi la caparra.

Ciao
AOC

grazie...

Ricordo a tutti che esiste per legge il rent book.

Ricordo a tutti che esiste per legge il rent book.

Ciao a tutti
Sono appena arrivato.
Per quanto riguarda la casa,il pps e il conto in banca, ragazzi che velocita'.
Grazie per le informazioni, ovviamente utilissime e veritiere al 1000 per 1000.
Sono ancora in fase di assestamento, ma mi piacerebbe incontrare chi di voli lo vorra' ASAP
Ciao e grazie ancora

il primo flat e'stato un fiasco: ci abita gia' un ragazzo che dorme sul divano nella living room, nella bedroom dove dovremmo dormire io e il mio ragazzo c'era il letto a castello.. e per finire: il bagno era fuori dal flat, per arrivarci bisognava attraversare un corridoio. inoltre era piccolo, sporco e uncofortable. situato in frederich street north (vicino parnell st.), voleva 83 euro alla settimana...

Sto contattando i vari landlords dei house sharing presenti su Daft. Spesso e volentieri non mi rispondono nemmeno anche promettendo un pagamento anticipato a mezzo di bank transfer. Perché si comportano in tal modo???

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Scritto da: James T. Kirk 10/04/2005 21.49
Sto contattando i vari landlords dei house sharing presenti su Daft. Spesso e volentieri non mi rispondono nemmeno anche promettendo un pagamento anticipato a mezzo di bank transfer. Perché si comportano in tal modo???

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ma li hai chiamati o via e-mail?
meglio che li chiami.
cmq io con daft.ie mi sono trovata male...non mi ha calcolato nessuno!
il mio landlord in un mese l'ho visto solo una volta perche' la lavatrice non funzionava, altrimentipenso che non lo avrei mai conosciuto! (e poi e' arrivato con un ritardo mostruoso!!!)

Scusa la domanda Stefy, ma se non ti sei rivolta al sito della daft come hai fatto a trovare casa!??
Grazie per i consigli utilissimi e gli aggiornamenti, anche se io non andrò a dublino ma a cork!!!

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Scritto da: gbrielle.25 11/04/2005 16.43
Scusa la domanda Stefy, ma se non ti sei rivolta al sito della daft come hai fatto a trovare casa!??
Grazie per i consigli utilissimi e gli aggiornamenti, anche se io non andrò a dublino ma a cork!!!

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Daft.ie è solo uno dei tanti mezzi a disposizione per trovare casa...

Hai letto il nostro testo ?

www.altrairlanda.it/trovarecasaelavoro.htm

Sò che c'è anche la USIT.....per non parlare poi delle amicizie e del passaparola che funziona sempre....chiedevo solo l'esperienza personale... Vabbè, non lo faccio più

Per non parlare poi dell'intervento di Ouzigoing sull'opportunità offerta dai comodi sotto ponti di Cork......ma mi sà che quella ancora non l'avete inserita sul testo

www.altrairlanda.it/trovarecasaelavoro.htm