AFFITTARE UNA CASA IN IRLANDA

Salve a tutti,mi chiamo Gianni e ho appena scoperto questo forum e vorrei porvi una domanda.
Sarò a Dublino con altri due amici dal 13 Ottobre e devo cercare casa, ho visto molti annunci che prevedono un contratto di un anno, però io non sono sicuro di rimanere tanto a lungo, se per caso decidessi di andare via prima del tempo cosa prevede la legge irlandese:
- che pago i mesi restanti
- che perdo la caparra
- oppure come quì in Italia basta dare il preavviso con un anticipo di xxx giorni o mesi.
Se qualcuno potesse aiutarmi gli sarei molto grato, perchè semplificherebbe di molto la ricerca di un alloggio.

Se qualcuno poi avesse info su un appartamento dove possano vivere tre persone sarebbe il massimo.
Grazie a quanti mi risponderanno.
Ciao
Gianni