Cerco qualcuno di voi che abbia avuto a che fare con i mutui...

quindi nuova inaugurazione? e siamo a tre ... io, deforma e l'admin!!!!!

mutuo ... c'è la possibilità come dice corcaigh di fare tasso fisso per un anno e poi variabile.

io, visti i tassi attuali, consiglio assolutamente variabile. le probabilità che questo superi il tasso fisso nel medio lungo termine sono veramente scarse.
tempo fa parlavo con la mia banca per un mutuo, e mi dicevano che può essere che entro un paio d'anni, per far fronte al caro-petrolio e al caro-dollaro la BCE decida di alzare di mezzo punto il tasso. ma questo non andrà ad influenzare la scelta, il tasso variabile resterà sicuramente il più vantaggioso.

piuttosto, assolutamente da fare (e insisti con la banca che non metta penali, che le banche sono stronze e ti fottono) la possibilità di rimborsare anche solo una parte del mutuo, se non tutto, in blocco.
metti che tra 5 anni hai 10.000 euro a disposizione e vuoi abbassare il mutuo: li dai alla banca e vai così a coprire parte del mutuo. questa possibilità la trovo molto utile. e non tutte le banche te la concedono, o se lo fanno ti chiedono una penale. bisogna assolutamente spingere affinchè non prevedano una penale, che comunque il loro guadagno ce l'hanno comunque.